3 raisons d’acquérir un appartement neuf à Nancy

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 3 raisons d’acquérir un appartement neuf à Nancy

Achat appartement neuf à Nancy

Nancy est une ville riche en histoire et en culture, située dans l’est de la France. Elle propose de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. Acquérir un appartement neuf à Nancy comporte des atouts significatifs, que ce soit pour un projet immobilier personnel ou un investissement locatif. Dans cet article, nous mettrons en lumière 3 raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’acheter un logement neuf à Nancy.

Les dispositifs fiscaux avantageux

L’une des principales raisons d’investir dans un immobilier neuf à Nancy réside dans les divers dispositifs fiscaux mis en place pour encourager l’achat de logements neufs. Le dispositif Pinel par exemple est spécialement conçu pour encourager l’investissement locatif dans le neuf. Il permet aux acheteurs de bénéficier de réductions d’impôts conséquentes en fonction de la durée de mise en location de leur bien. Cette réduction est de 12% du prix d’acquisition pour une période de location de 6 ans. Elle s’étend à 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans. En optant pour un achat d’appartement neuf à Nancy sous le régime de la loi Pinel, vous pouvez ainsi faire des économies considérables sur vos impôts tout en constituant un patrimoine immobilier.

Un autre avantage fiscal majeur réside dans l’exonération temporaire de taxe foncière souvent accordée pour les constructions neuves. À Nancy, cette exonération peut s’étendre jusqu’à 2 ans après l’achèvement des travaux. Outre l’avantage fiscal, acheter un appartement neuf à Nancy vous permettra de profiter d’un bien avec une isolation renforcée pour le confort et les économies. Vous aurez aussi droit à une construction durable et respectueuse de l’environnement, conçue dans un cadre naturel et sain.

Un marché immobilier dynamique

Nancy présente un marché immobilier très attractif. Et pour cause, investir dans un appartement neuf dans cette ville garantit une qualité de vie agréable et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cette assertion se justifie par le fait que certains quartiers de Nancy sont particulièrement prisés et connaissent un développement rapide. Parmi eux, on trouve le quartier Rives de Meurthe, avec ses constructions modernes et ses espaces verts.

Il y a aussi le centre historique qui propose une proximité avec les commerces, les restaurants et les lieux culturels. Comme autres quartiers prisés, nous avons Artem, connu pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures récentes. Acquérir un appartement neuf à Nancy, dans ces zones, vous assure de bénéficier de la demande croissante en termes de location et revente.

Une gestion locative simplifiée

Opter pour un logement neuf à Nancy facilite la gestion locative, et cela, grâce à diverses mesures et caractéristiques propres aux biens récents. Il faut aussi noter que ce genre de bien bénéficie de garanties constructeur. Celles-ci couvrent les divers aspects techniques pendant plusieurs années (garantie décennale, biennale). De plus, acquérir un appartement neuf à Nancy vous donne la possibilité de déléguer la gestion locative à des professionnels. Ces services prennent en charge :

  • la recherche et la sélection des locataires ;
  • la rédaction des baux et états des lieux ;
  • la perception des loyers et charges ;
  • le suivi des réparations et travaux, etc.

Cette approche rend l’investissement locatif plus attrayant et facile à gérer au quotidien.

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